Có nên mua chung cư B1B2 Tây Nam Linh Đàm ?

CÓ NÊN MUA CHUNG CƯ B1B2 LINH ĐÀM  HAY KHÔNG?

Đó là 1 câu hỏi thật khó để trả lời 1 cách chính xác cho tất cả mọi người. Nên hay không nên nó phụ thuộc vào từng đối tượng dựa vào mỗi khía cạnh như khả năng tài chính, nơi làm việc, mục đích sử dụng hay sở thích cá nhân… Để có một câu trả lời khách quan nhất sau đây tôi sẽ phân tích ra 05 ĐIỀU nên biết trước khi quyết định có nên mua chung cư B1B2 Linh Đàm hay không?

nhadatso1-duanb1b2-duyet

1: Vị trí dự án: ( Đây là yếu tố hàng đầu khi định giá 1 sản phẩm bất động sản)

Tọa lạc tại cửa ngõ chính phía Nam Thủ đô Hà Nội, cách bến xe Giáp Bát chưa đầy 3km , cách bệnh viện Bạch Mai chỉ 5km và đường vành đai trên cao chưa tới 1km  ( Trục đường chính về các tỉnh như , Thái Bình , Hà Nam , Nam Định , Thanh Hóa , Hưng Yên …..)

Ngoài ra từ dự án có thể dễ dàng di chuyển ra quốc lộ 05 về các tỉnh lân cận Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Thái Nguyên, về các tỉnh phía Nam và các tỉnh miền núi phía Bắc. Kết nối với đường vành đai tới sân bay quốc tế Nội Bài nhanh chóng. Như vậy  có thể kết luận Chung cư B1B2 Linh Đàm là dự án có vị trí đắc địa trong số các dự án đã, đang và sẽ được triển khai trong khu vực Hà Nội.

2, Tiện ích dự án: ( Đây là yếu tố quan trọng thứ 2 khi định giá 1 sản phẩm bất động sản)

2.1 Hệ thống hạ tầng và tiện ích công cộng Chung cư B1B2 Linh Đàm

Không như hầu hết các dự án khác, chủ đầu tư chỉ ưu tiên đất xây dựng căn hộ để bán tăng lợi nhuận, không có hoặc có nhưng rất ít đất cho các công trình công cộng đi kèm.

bancanhohanoi_3-20160528081919-46fc

Hệ thống tầng thương mại chung cư B1B2 Linh ĐÀm

bancanhohanoi_3.20160528081918-84d8

Bể bơi tòa Rainbow Linh Đàm

Với chủ đầu tư HUD, khu đô thị Linh Đàm được chia thành nhiều phân khu chức năng bao gồm: Hệ thống căn hộ cao cấp  ( Chung cư VP2-VP4 ) ; Trung tâm thương mại đẳng cấp ( 3000m2 tại 3 tầng chung cư B1B2 )  ; Khu vui chơi giải trí bán đảo Linh Đàm , bể bơi Rainbow  , Rạp chiếu phim hiện đại tại tòa Trung ricecity ……

Chuỗi công viên cây xanh và hồ nước lớn  nhất tại Hà Nội rộng trên 70 ha

Hơn nữa cư dân sẽ được chơi tennis, sân bóng rổ, sân cầu lông dưới sảnh mỗi tòa chung cư.

Ngoài ra với hệ thống trường mầm non đến cấp  I cấp II có quy mô lớn ,

Như vậy quần thể khu đô thị Linh Đàm nói chung và chung cư B1B2 Linh Đàm nói riêng đã có thể đáp ứng mọi nhu cầu của 1 gia đình cần có cho cuộc sống hàng ngày. Điều này gần như rất ít có 1 dự án chung cư nào có thể so sánh được.

2.2 Hệ thống an toàn và an ninh:

Toàn bộ khu Chung cư B1B2 Linh Đàm được kiểm soát bởi hệ thống an ninh 24/24, với lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp cùng với hệ thống camera kiểm soát đồng bộ, toàn bộ cửa vào khu chung cư được kiểm soát bởi thẻ từ sẽ đem lại sự an toàn tuyệt đối cho gia đình bạn.

3: Tiêu chuẩn căn hộ Chung cư B1B2 Linh Đàm

Không chỉ xây dựng nhà để bán, chủ đầu tư HUD còn tạo nên 1 giá trị cuộc sống mới với 3 tầng đế là trung tâm mua sắm với tổng diện tích lên đến hơn 3000m2

So với các dự án chung cư khác tuổi thọ công trình chỉ là 50 năm, nhưng với Chung cư B1B2 Linh Đàm là 90 năm.

canhomau1

Hệ thống kỹ thuật như hành lang rộng, với 3 thang máy tốc độ cao mỗi tòa, mật độ căn hộ trên 1 sàn chỉ 8 căn đảm bảo sự riêng tư cho cư dân.

Ngoài ra với thiết kế khoang để rác riêng cho mỗi tầng và được thu gom hàng ngày đảm bảo không có hiện tượng bốc mùi như các khu chung cư khác với thiết kế khoang đổ rác thông từ trên xuống dưới.

Sảnh căn hộ tiếp khách tiêu chuẩn khách sạn với quầy lễ tân hiện đại

Với mật độ xây dựng chỉ hơn 30%  môi trường tại Chung cư B1B2 Linh Đàm luôn tràn đầy cây xanh, hồ nước, hoa và thảm cỏ sẽ là môi trường lý tưởng cho con cái được nô đùa trở vể với tuổi thơ.

4: Hợp đồng và giá bán căn hộ Chung cư B1B2 Linh Đàm:

4.1 Hợp đồng mua bán:

Với uy tín của chủ đầu tư HUD – mọi điều khoản trong HĐMB sẽ được đảm bảo tối đa lợi ích cho cư dân. Chủ đầu tư cam kết cấp sổ đỏ chung cư cho cư dân theo đúng lộ trình.

4.2 Giá bán căn hộ :

Khi hỏi đến giá Chung cư B1B2 Linh Đàm , một số khách hàng kêu giá cao . Nhưng thực chất mọi người không hiểu được vì sao giá Chung cư B1B2 Linh Đàm giao động từ 24 tr/m2 đến 25tr/m2 mà nguyên nhân đầu tiên là về cách tính diện tích tại đây đã được tính theo thông thủy. Nếu mọi người tính theo diện tích tim tường như các dự án khác thì giá bán chỉ từ  22tr/m2 đến 23tr/m2 . Ngoài ra còn các yếu tố cấu thành giá căn hộ trên m2 là vị trị dự án, thuế sử dụng đất, giá xây dựng, tính thanh khoản và các yếu tố dịch vụ tiện ích đi kèm.

5: Phí quản lý căn hộ Chung cư B1B2 Linh Đàm:

Nói đến chủ đầu tư HUD người ta sẽ nghĩ ngay đến giá dịch vụ nổi tiếng rẻ  nhất trong tất cả các chủ đầu tư , chỉ từ 3000vnđ/m2

Đơn vị quản lý : Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD

Chủ đầu tư sẽ phối hợp với cư dân bầu ra ban quản trị chung cư cho mỗi tòa sau thời gian bàn giao.

Mọi thông tin cần được giải đáp , các bạn hãy gửi về địa chỉ

777 Giải Phóng – Hoàng mai –  Hà nội

Hoặc liên hệ trực tiếp để đăng ký mua bán căn hộ cũng như thủ tục pháp lý

Hotline : 0979.99.33.22 ( Mr Huynh )

Trân trọng cảm ơn !

Viết một bình luận